[legionario]

Puedo estar confundido, pero frente al Área Naval del Cerro, la Armada "arrendaba" parte del espejo de agua para el fondeo de unos pesqueros que estaban fuera de servicio, creo que ahí también hay un pequeño dique.
Por otro lado en cuanto al financiamiento, si TCP precisa la hoy Área Naval del puerto bien puede como contraprestaciòn financiar las obras de una nueva, como se hizo en Laguna del Sauce, cuando se amplió el aeropuerto, el concesionario precisaba lo que eran las instalaciones de la Escuela de Aviación Naval, se quedaron con el hangar y las instalaciones y les construyeron una nueva escuela dentro del predio de la Base Ayeronaval 2.
Hoy pasé por el nuevo Puerto Capurro que está construyendo la ANP para sacar los pesqueros del puerto, en una zona del nuevo puerto hay un cartel que dice que ahí se construirá la nueva sede del Montevideo Rowing Club y tiene el logo de la ANP, por lo que deduzco que la Administración de Puertos le construirá la nueva sede porque deben abandonar la actual porque se necesita ese espacio en el puerto.